Есть у кого-нибудь опыт проведения в Новгороде альтернативной сделки с недвигой рассчетом через банковскую ячейку?

То есть пакетная (одновременная) регистрация нескольких сделок в ФРС и оформление договора аренды ячейки с условием доступа к деньгам после регистрации всех сделок в цепочке и предъявлении первого и последнего договоров (зарегистрированных).

Риелтор говорит, что у нас так не делают. Подозреваю, что просто не хочет заморачиваться.

1) так делают в Москве, т.к. у них расчет осуществляется ПОСЛЕ государственной регистрации. У нас расчет осуществляется ДО государственной регистрации, сразу после подписания договора.
2) Наши риэлторы в подавляющем большинстве настолько безграмотные и тупые, что их мозг таких сложностей не выдержит... Если уж просьба отправить проект договора по электронке вызывает приступ конвульсий, то что говорить о расчете через ячейку...

Это получается под честное слово деньги отдавать? В той схеме, которую мне предлагают (расчет перед подачей документов), я для себя никаких гарантий в упор не вижу. Как подстраховаться?

у меня был расчёт ПОСЛЕ регистрации прав собственности в юстиции. хозяева этого очень не хотели, но потом сдались.



у нас так делают, но крайне редко

В Сбере на Нехинской висит объявление со стоимостью аренды ячейки именно для осуществления сделок с недвижимостью. Т.е. банк предоставляет такую возможность. Видимо, агентство

К сожалению, чистота сделки у нас на совести покупателя. Даже агентства ответственности ни за что не несут, если с купленной квартирой всплывет какая-то беда. Выход один - проверять документы самому, читать законы.

или поступить как я - деньги ПОСЛЕ регистрации права собственности

Thors Hammer, одно другому не мешает. Но ИМХО, у нас этого добиться ОЧЕНЬ трудно - мало какой собственник на такое пойдет. Обычно деньги нужны вчера, а никак не через месяц, особенно если идет продажа с одновременной покупкой чего-то еще

А я, пожалуй, наведаюсь в сбер. Как это все выглядит при прямой продаже понятно, а вот как при альтернативной... когда несколько договоров. По крайней мере, если получится провернуть - будет хороший экспириенс =).

В сбере все ячейки заняты (кризис, однако). На мой вопрос о возможности предоставления доступа только при предъявлении двух договоров сразу сказали, что так не делают. Похоже, придется довольствоваться обычной распиской... эххх... село оно и есть село.